Zaterdag 04.02.12 | 22.13 uur

RSS | Mobiel | Laatste 24 uur | Tip de redactie| Twitter |

‘Een pand met historie als het gemeentehuis leeft altijd’

Econoom houdt plannen Burgercomité tegen het licht

Het voormalige gemeentehuis in Genemuiden© Agriluchtfoto Groep Nederland

"Dat Zwartewaterland rijk is aan cultureel erfgoed betekent niet perse dat het economisch goed en verantwoord is het Genemuider gemeentehuis aan te houden met de bevolking. Want daar zit beleid tussen", aldus econoom Steven van Gent.

"Wil je als overheid verantwoord aan de gang gaan zul je dit dus ook breder moeten trekken en afbakenen wat nog wel binnen de taken van de overheid valt en wat niet. Het in bezit hebben van onroerend goed lijkt me geen kernactiviteit."

Van Gent: "Ieder mens is in principe in staat om kennis te nemen van de cultuur van zijn land regio of plaats. Door middel van internet, boeken en andere naslagwerken kan men hierover kennis vergaren. Hierdoor kan men een beeld vormen van diverse culturen. Zodra de beeldvorming gaat plaats vinden is de waarneming al een beetje subjectief. Een ieder zal die waarneming binnen zijn eigen perspectief plaatsen. Dat kan met bijvoorbeeld een sterk politieke of religieuze achtergrond zijn. Immers het spreekwoord zegt niet voor niets 'ieder vogeltje piept zoals het gebekt is'."

"Ook bij de economie gaan zulke gedachten enigszins op. In principe kun je alle kennis van internet, boeken, naslagwerken of dies meer zij tot je nemen. Ook hier speelt beeldvorming weer een rol. Met name bij waarderingsvraagstukken gaat dit in wat extremere vorm op", zegt Van Gent.

Neem nu bijvoorbeeld het bepalen van een prijs. De prijs komt vaak tot stand op basis van vraag en aanbod. Logischerwijs is het dus zo, en zo gelden de wetten ook, naarmate de vraag groter is dan het aanbod zal de prijs stijgen. Maar er is ook een hele bekende volksuitdrukking: 'Het is net wat de gek er voor geeft'. Dan speelt het vraag en aanbod principe wat minder maar gaat het er om, vind je iets mooi of niet en dat bepaald dan de waarde.

Om het nu nog ingewikkelder te maken zou je nu de positie van het verlaten gemeentehuis in Genemuiden naar voren kunnen halen. Er zijn verschillende groepen die daar een mening over hebben. Ze bepalen hun koers op basis van de eerste alinea, namelijk de cultuur en stellen deze zo voorop dat ze de tweede alinea gebruiken om de keuze te rechtvaardigen.

Kort gezegd; het heeft hoge culturele waarde en daar moeten de financiële voorwaarden voor wijken of dusdanig aangepast dat vooral het culturele overeind blijft.

Een bekende uitspraak is ook 'cijfers liegen niet!' en dat kan waar zijn. Voorwaarde is dan natuurlijk dat een onafhankelijk iemand (bijvoorbeeld een accountant) een rapportage maakt. Hieruit zouden dan exact alle financiële gevolgen naar boven komen. De waarde van het pand kan dan gebaseerd op historische waarde, boekwaarde, commerciële waarde etc.. Vervolgens zou een onafhankelijk persoon (bijvoorbeeld een historicus) een rapport kunnen opstellen over de culturele waarde van het onroerend goed.

En dan komt nu eindelijk het woord 'sociaal' naar voren, want in deze discussie valt dit woord ook regelmatig. Is het sociaal verantwoord om een bepaalde uitgave of mindere opbrengst te accepteren. Hierdoor houd je de discussie transparant en open. Maar omdat we veel waarden feitelijk niet kennen, ontstaat er gekrakeel vaak gebaseerd op een verkeerde fundering (om maar eens een term uit het onroerend goed te gebruiken). Natuurlijk het inhuren van experts kost een paar euro, maar is het lijkt me altijd waard om een verantwoorde beslissing te nemen.

Nu zijn de begrippen 'cultuur en economie' vrij ruim. Wil je als overheid verantwoord aan de gang gaan, zul je dit dus ook breder moeten trekken en afbakenen wat nog wel binnen de taken van de overheid valt en wat niet. Het in bezit hebben van onroerend goed lijkt me geen kern activiteit. Anders dan het onroerend goed dat functioneel verantwoord is en, 'ja daar komt ie weer', wat uit cultuur-historische gronden gegroeid is. Maar voor beide begrippen kun je een klip en klare omschrijving maken. Valt het object daar niet binnen dan zal er op verantwoorde wijze afstand van genomen dienen te worden.

In een schrijven aan B&W heeft onlangs het Burgercomité aangedrongen op spoed bij het bespreken en uitvoeren van de reeds ingediende basisschets. Nu het oude gemeentehuis leegstaat, verarmt en verpaupert het snel, terwijl hangjongeren aan de achterzijde voor de nodige problemen en rommel zorgen. De ingediende schets verdeelt het oorspronkelijke gebouw in vier etages: het souterrain, de begane grond, de eerste verdieping en de zolder.
Het doel van het Burgercomité in Genemuiden is het vinden van een sociaal-culturele invulling voor het oude gemeentehuis, zodat het voor de bevolking van Genemuiden behouden kan blijven (daarbij het financiële aspect niet uit het oog verliezend). Dat doel is met de basisschets voor een groot deel bereikt, aldus het Burgercomité in een eerdere reactie.

Het Burgercomité uit Genemuiden heeft haar plannen en ideeën rond het voormalige gemeentehuis, inmiddels gepresenteerd aan de raadsleden van Zwartewaterland. De bal ligt op dit moment bij de gemeente.

Slopen of verkopen, het is een ongelukkig pand, foei lelijk met geen enkele historische waarde.
Maar om dat het in G.muiden staat moet het blijven bestaan.Moet je eens kijken wat er allemaal in Hasselt en Zwartsluis gesloopt wordt en niets meer voor in de plaats.
Conclusie, dat gebouw ook plat en een groter havenplein. Laten we niet naar elkaar gaan kijken/wijzen "jullie wel een nieuw centrum en wij niet".
Feit is wel dat het een markant gebouw is met veel gemeenschappelijke potentie.
Behoud van het gemeentehuis is niet alleen voor de Genemuider gemeenschap, maar ook voor de Zwartewaterland gemeenschap...

Ik vind dat 'Zwartwaterlander' in zijn reactie overigens wel heel kort door de bocht gaat door te zeggen: "Er worden nu allerlei suggesties voor dit onooglijke pand gedaan, zonder dat men kijkt naar de financiële gevolgen". Uit suggesties opperen en brainstormen kan juist een plan komen waarin ook rekening gehouden kan worden met de financiële gevolgen... zonder plannen/dromen zal je nooit wat bereiken! LAAT DIT PAND BEHOUDEN BLIJVEN VOOR DE GENEMUIDER GEMEENSCHAP! Of het gebouw nou wel of niet een historische waarde heeft, het is in ieder geval een markant gebouw op een beeldbepalende plek.
Laat dit gebouw, inclusief de trouwzaal, voor de gemeenschap behouden blijven door het een publieke functie te geven met allerlei nuttige voorzieningen voor de genemuider gemeenschap.
En of dat nu wat geld gaat kosten, kijk eens om je heen in de gemeente, waar elders ook allerlei centrumplannen ontwikkeld zijn of worden.
En reken er maar niet op dat die kostendekkend worden uitgevoerd.
Dit pand aan een projectontwikkelaar verkopen zou heel slecht zijn, want die gaat het alleen er maar om zoveel mogelijk er aan te verdienen, en desnoods het voor onbepaalde tijd leeg te laten staan, als dat op termijn meer zou opleveren!
L Beste mensen kijk nou even naar het totaalplaatje op de luchtfoto. Wees blij dat je in Genemuiden zo'n mooie haven hebt waarbij het oude gemeentehuis prachtig staat. Ik zou dat vooral ook maar weer slopen, misschien kan er nog een bank of zoiets bij. Historische waarde?? Er worden nu allerlei suggesties voor dit onoogelijke pand gedaan, zonder dat men kijkt naar de financiele gevolgen. Verkoop de hele tent. Er moet namelijk ook nog een gedeelte van de verkoopprijs naar de nieuwbouw van het gemeentehuis in Hasselt (675000 euro). Horeca hoef je er echt niet in te doen. Daar is het economisch gezien helemaal de tijd niet voor. Het kan alleen wat worden als er een sterke financiele partij bij betrokken wordt. Anders is deze tent niet te exploiteren. Die partij moet zeker onze gemeente niet worden, die krijgen het de komende jaren nog moeilijk genoeg.
Het burgercomite moet reeel zijn, en de historische waarde van dit pand niet overdrijven. Gewoon verkopen aan de hoogste bieder! Dit pand heeft geen historische waarde zoals vele andere panden binnen Zwartewaterland. En als mensen vinden dat dat wel zo is, maak er dan iets moois van (of dat nou een Mc moet zijn..).

Maak er ook maar een restaurant van, bijvoorbeeld een Mc Donald's met uitzicht over Zwartewater.
Mooie ruime parkeerplaats, ruime haven voor een Mc-sail.