
Regels voor huurverhoging
Huurverhoging vrije sector in 2022 maximaal 3,3%
In de vrije en gereguleerde (sociale) huursector gelden in 2022 regels voor de huurverhoging. Verhuurders mogen in de vrije sector de huur vanaf 1 januari 2022 maximaal met 3,3% verhogen. In de gereguleerde sector mogen de huren niet verhoogd worden tot 1 juli 2022.
Vrije sector of sociale huur?
De kale huur die is afgesproken op de ingangsdatum van het huurcontract bepaalt of een woning vrije sector of een sociale huurwoning is. Hier kunnen verhuurder en huurder checken hoe dit geldt voor hun huurcontract.
Huurverhogingsafspraak in huurcontract (vrije sector)
In de vrije sector staat meestal in het huurcontract met hoeveel de huur jaarlijks stijgt: is het afgesproken percentage in het huurcontract lager dan of gelijk aan 3,3%? Dan is dat de huurverhoging die de verhuurder door mag berekenen; is het afgesproken percentage hoger dan 3,3%? In dit geval geldt voor kalenderjaar 2022 het maximum percentage van 3,3%. De verhuurder mag dan het afgesproken hogere percentage niet doorberekenen aan de huurder.
Regels voor huurverhoging
In de wet staat dat voor drie jaar de huren in de vrije sector jaarlijks mogen worden verhoogd met een maximum van inflatie + 1% (2022: 2,3% inflatie + 1%). Dit geldt voor 1 mei 2021 tot 1 mei 2024. Het inflatiepercentage wordt jaarlijks berekend met gegevens van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Voor sociale huurwoningen geldt een huurbevriezing tot 1 juli 2022.
Inschakelen van de Huurcommissie
De Huurcommissie kan helpen bij een geschil over de huurverhoging voor een huurwoning in de vrije sector: uitspraak van de Huurcommissie vragen. Bij geschillen over huurverhoging voor sociale huurwoningen is het meestal de verhuurder die een uitspraak van de Huurcommissie moet vragen. Dat moet hij doen als de huurder een bezwaarschrift tegen de voorgestelde huurverhoging bij hem heeft ingediend en de hij de huurverhoging toch wil doorzetten.
Door: De Zwartewaterkrant | Nieuwsredactie
Artikelcorrectie of aanvulling doorgeven? Meld het ons. Wilt u reageren op dit bericht? Laat dan uw reactie achter. Heeft u tips voor onze redactie? Bel dan de tiplijn: 038 - 88 88 853.

advertentie

16° | 10°
Flevo Boys - SC Genemuiden | 2-1 |
FC Meppel - SV DESZ | 5-1 |
Olympia'28 - VV Hattem | 1-4 |
- Zondag 29.05.22
- Maandag 30.05.22
Wandel4daagse Zwartsluis - Dinsdag 31.05.22
Wandel4daagse Zwartsluis - Woensdag 01.06.22
Wandel4daagse Zwartsluis - Donderdag 02.06.22
Wandel4daagse Zwartsluis - Vrijdag 03.06.22
- Zaterdag 04.06.22
- Volledige agenda...
POLL
- Energietransitie gaat ons Zwartewaterland ingrijpend veranderen
Voor mij speelt het kostenaspect mee in de keuze wel of niet!
Subsidies voor duurzame oplossingen zijn voor mij doorslaggevend!
Ik vind het belangrijk om duurzame energie te gebruiken!
MEEST GELEZEN
- Zondag 29.05.22
- Zaterdag 28.05.22
Zwartsluis maakt zich op voor laatste dag Sleepbootdagen - Vrijdag 27.05.22
Zwartsluis geniet van Nationale Sleepbootdagen - Donderdag 26.05.22
- Volledig overzicht...
REACTIES
- Lijkt mij een prima initiatief. Gezamenlijke moderne (duurzame) huisvesting, secretariaat, praktijkondersteuning e.d levert kostenbesparing op die kan...
- Leuk hoor die afspraken, jammer alleen dat er heel veel jongeren zich er niet aan houden. Vanaf achttien uur incidenteel en vanaf twee uur vannacht on...
- Ik zie in de uiterwaarden van de Molenwaard alleen maar flessen, plastic, piepschuim en nog veel meer troep liggen. Jammer, geen kievietsbloem te z...
- Arie en Tineke nog veel goede en gezonde jaren en blijf jou instrument nog lang spelen
MAAND GELEDEN
- Vrijdag 29.04.22
Het is weer tijd voor de Avond4daagse in Hasselt! - Donderdag 28.04.22
Wethouder Knol: De Driehoek in Hasselt klaar voor gebruik - Woensdag 27.04.22
Honderdjarige Muziekvereniging Voorwaarts laat van zich horen! - Dinsdag 26.04.22
Gedecoreerden ontvangen felicitatiebrief van CvdK Heidema
HALFJAAR
- Maandag 29.11.21
AZSV en Sportclub Genemuiden zorgen voor 0-0 na gezapig duel - Zondag 28.11.21
- Zaterdag 27.11.21
- Vrijdag 26.11.21
Brugwachtershuisje in Hasselt smaakt naar meer...
JAAR
- Zaterdag 29.05.21
'Tegemoetkoming Vaste Lasten vanaf 31 mei geopend voor startende ondernemers' - Vrijdag 28.05.21
'Latexlekkage in Hasselt geen milieuprobleem' - Donderdag 27.05.21
Starthandeling uniek stenen Veerpoort in Hasselt - Woensdag 26.05.21
Studenten Hogeschool Viaa op excursie bij De Veldschuur
Gevonden en verloren?! |
www.zwartewaterland.nl |
Meld, zoek en vind uw verloren en gevonden voorwerpen! |
Zwartewaterland Onderneemt |
www.zwartewaterland.nl |
Waar kunnen we u mee helpen? |
Gemeente Zwartewaterland |
www.zwartewaterland.nl |
Informatie voor burgers en ondernemers over het coronavirus |