
Regels voor huurverhoging
Huurverhoging vrije sector in 2022 maximaal 3,3%
In de vrije en gereguleerde (sociale) huursector gelden in 2022 regels voor de huurverhoging. Verhuurders mogen in de vrije sector de huur vanaf 1 januari 2022 maximaal met 3,3% verhogen. In de gereguleerde sector mogen de huren niet verhoogd worden tot 1 juli 2022.
Vrije sector of sociale huur?
De kale huur die is afgesproken op de ingangsdatum van het huurcontract bepaalt of een woning vrije sector of een sociale huurwoning is. Hier kunnen verhuurder en huurder checken hoe dit geldt voor hun huurcontract.
Huurverhogingsafspraak in huurcontract (vrije sector)
In de vrije sector staat meestal in het huurcontract met hoeveel de huur jaarlijks stijgt: is het afgesproken percentage in het huurcontract lager dan of gelijk aan 3,3%? Dan is dat de huurverhoging die de verhuurder door mag berekenen; is het afgesproken percentage hoger dan 3,3%? In dit geval geldt voor kalenderjaar 2022 het maximum percentage van 3,3%. De verhuurder mag dan het afgesproken hogere percentage niet doorberekenen aan de huurder.
Regels voor huurverhoging
In de wet staat dat voor drie jaar de huren in de vrije sector jaarlijks mogen worden verhoogd met een maximum van inflatie + 1% (2022: 2,3% inflatie + 1%). Dit geldt voor 1 mei 2021 tot 1 mei 2024. Het inflatiepercentage wordt jaarlijks berekend met gegevens van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Voor sociale huurwoningen geldt een huurbevriezing tot 1 juli 2022.
Inschakelen van de Huurcommissie
De Huurcommissie kan helpen bij een geschil over de huurverhoging voor een huurwoning in de vrije sector: uitspraak van de Huurcommissie vragen. Bij geschillen over huurverhoging voor sociale huurwoningen is het meestal de verhuurder die een uitspraak van de Huurcommissie moet vragen. Dat moet hij doen als de huurder een bezwaarschrift tegen de voorgestelde huurverhoging bij hem heeft ingediend en de hij de huurverhoging toch wil doorzetten.
Door: De Zwartewaterkrant | Nieuwsredactie
Artikelcorrectie of aanvulling doorgeven? Meld het ons. Wilt u reageren op dit bericht? Laat dan uw reactie achter. Heeft u tips voor onze redactie? Bel dan de tiplijn: 038 - 88 88 853.

advertentie
Beweringen, meningen en vertoningen die geuit worden in de bijdragen van derden bij Digitale Kranten Nederland worden op eigen titel en verantwoordelijkheid van de lezers en/of rechthebbenden ingediend en zijn niet van redactie. Digitale Kranten Nederland behoudt zich ten alle tijde het recht voor om in haar ogen ontoelaatbare (delen van) bijdragen direct te verwijderen en/of te bewerken.

19° | 9°
- Dinsdag 24.05.22
Mees te Velde over het ontstaan van Zwartewatersklooster - Woensdag 25.05.22
- Donderdag 26.05.22
Nationale Sleepbootdagen Zwartsluis - Vrijdag 27.05.22
Nationale Sleepbootdagen Zwartsluis - Zaterdag 28.05.22
Jeugdwielerronde Hasselt
Nationale Sleepbootdagen Zwartsluis - Zondag 29.05.22
- Maandag 30.05.22
Wandel4daagse Zwartsluis - Volledige agenda...
POLL
- Energietransitie gaat ons Zwartewaterland ingrijpend veranderen
Voor mij speelt het kostenaspect mee in de keuze wel of niet!
Subsidies voor duurzame oplossingen zijn voor mij doorslaggevend!
Ik vind het belangrijk om duurzame energie te gebruiken!
MEEST GELEZEN
- Dinsdag 24.05.22
Gewijzigde afvalinzameling met Hemelvaartsdag - Maandag 23.05.22
Zwartsluis is (bijna) klaar voor de 15e Nationale Sleepbootdagen - Zondag 22.05.22
- Zaterdag 21.05.22
WDODelta: Hoe waterbewust ben jij? - Volledig overzicht...
REACTIES
- Lijkt mij een prima initiatief. Gezamenlijke moderne (duurzame) huisvesting, secretariaat, praktijkondersteuning e.d levert kostenbesparing op die kan...
- Leuk hoor die afspraken, jammer alleen dat er heel veel jongeren zich er niet aan houden. Vanaf achttien uur incidenteel en vanaf twee uur vannacht on...
- Ik zie in de uiterwaarden van de Molenwaard alleen maar flessen, plastic, piepschuim en nog veel meer troep liggen. Jammer, geen kievietsbloem te z...
- Arie en Tineke nog veel goede en gezonde jaren en blijf jou instrument nog lang spelen
MAAND GELEDEN
- Zondag 24.04.22
- Zaterdag 23.04.22
Nieuwe parkeerplaatsen verlichten parkeerdruk Hasselt - Vrijdag 22.04.22
Doe mee met gratis cursus over provinciale politiek - Donderdag 21.04.22
Zwartewaterland viert Koningsdag 2022!
HALFJAAR
- Woensdag 24.11.21
Zwartewaterland kiest voor stimulerende rol bij opwek duurzame energie - Dinsdag 23.11.21
Route naar aardgasvrije woningen en gebouwen in Zwartewaterland - Maandag 22.11.21
Workshop zonne-energie bij Bibliotheek Genemuiden - Zondag 21.11.21
JAAR
- Maandag 24.05.21
Anna van der Breggen sluit Spaanse week af met vier zeges - Zondag 23.05.21
- Zaterdag 22.05.21
Werkzaamheden N331 en N334 in Zwartsluis - Vrijdag 21.05.21
Gemeente Zwartewaterland gaat ligplaatsen haven Genemuiden controleren
Gevonden en verloren?! |
www.zwartewaterland.nl |
Meld, zoek en vind uw verloren en gevonden voorwerpen! |
Zwartewaterland Onderneemt |
www.zwartewaterland.nl |
Waar kunnen we u mee helpen? |
Gemeente Zwartewaterland |
www.zwartewaterland.nl |
Informatie voor burgers en ondernemers over het coronavirus |